2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+22.5%
吹田市
64.8万円/㎡
前年比+20.3%
ルナコート吹田山手町
大阪府吹田市山手町四丁目
/ 豊津駅 徒歩12分
2012年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 71.83㎡の場合
相場
3,867万円
53.8万円/㎡
2,363
3,365
4,368
5,370
AI査定結果
推定相場価格
3,867万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,365万円〜4,368万円
46.9万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月29日
ルナコート吹田山手町
3,180万円（44.3万円/㎡）/ 3階 / 71.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 3,180万円 | 44.3万円 | 3階 | 71.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 3,380万円 | 47.1万円 | 3階 | 71.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 3,480万円 | 48.4万円 | 3階 | 71.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 3,980万円 | 46.0万円 | 2階 | 86.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 3,980万円 | 46.0万円 | 2階 | 86.48㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/07/06 | 4,180万円 | 48.3万円 | 2階 | 86.48㎡ | 4LD・K | 西 |
| 2024/03/04 | 4,180万円 | 48.3万円 | 2階 | 86.48㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/02/24 | 4,380万円 | 50.6万円 | 2階 | 86.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 4,380万円 | 50.6万円 | 2階 | 86.48㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 53.0万円 | 2階 | 86.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 4,580万円 | 53.0万円 | 2階 | 86.48㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 4,880万円 | 56.4万円 | 2階 | 86.48㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | ルナコート吹田山手町 吹田市山手町四丁目 | 豊津駅12分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | ラ・ヴァンス北千里 吹田市上山田 | 北千里駅17分 | 3,690万円 | 42.8万円 | 86.31㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/17 | ジオ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 4,080万円 | 49.6万円 | 82.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/01 | クレアヒルズ千里津雲台 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 3,850万円 | 54.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/15 | プレミスト千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 2,880万円 | 42.7万円 | 67.47㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/19 | シティハウス北千里シーズンヒルズ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 3,300万円 | 39.3万円 | 84.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/13 | エスリード高野台 吹田市高野台四丁目 | 南千里駅17分 | 3,080万円 | 38.0万円 | 81.06㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/06 | セレッソコート江坂アネックス 吹田市豊津町 | 江坂駅10分 | 2,980万円 | 52.3万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/19 | ヴィフ江坂垂水町 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅12分 | 4,080万円 | 53.7万円 | 76.03㎡ | 3LD・K | 1階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.5%上昇、吹田市では20.3%上昇しています。
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